Est-ce possible d'investir en étant au chômage, RSA ou AAH ? Jean vous répond en vidéo !

Souvenez-vous, il y a un peu plus d’un an, en mai 2021, on se posait déjà la question de savoir ce qui pourrait bien rafraîchir l’immobilier français, alors en surchauffe.

A l’époque, boosté par la crise sanitaire, le moindre mètre carré échangé à Paris ou dans les grandes villes de province atteignait des niveaux jamais égalés, près de 15.000 euros pour la capitale, par exemple.

Une offre plus rare face à une demande dynamique, il n’en fallait pas plus pour encourager la hausse des prix et rien n’a pu calmer l’appétit dévorant des français pour la pierre, à tel point que la situation devenait problématique.

Les professionnels de l’immobilier qui espéraient une correction rapide regardaient une grande partie des candidats à l’accession, les petits profils essentiellement, abandonner leurs projets faute de revenus suffisants.

Chacun attendait que la courbe des prix de l’immobilier revienne se lier à la courbe de l’évolution du revenu disponible des ménages, dont elle s’écarte depuis l’explosion de la bulle Internet en 2000.

Après cette première crise majeure du nouveau siècle, l’immobilier est redevenu une valeur refuge par excellence, rentable et solide, résultat, les prix se sont envolés, multipliés par 1.7 en 20 ans, et pour Paris, c’est fois 2, en 10 ans.

Rien ne semblait pouvoir faire exploser cette gigantesque bulle, alimentée aussi par les capitaux du quoi qu’il en coûte pendant la pandémie, et stimulée par des crédits pas chers.

Et puis il y a eu l’inflation, qu’on disait transitoire, et qui s’est installée.

En Europe, c’est +10.7 % en moyenne en octobre dernier, et en France, on fait partie des bons élèves, avec une inflation maintenue, pour le moment artificiellement, à 6.2 %.

Le pouvoir d’achat régresse pendant que l’Europe se dirige vers la récession, alors les taux grimpent et les prêts immobiliers se font plus rares et plus chers.

Cette fois, tous les paramètres semblent ajustés pour mettre fin à la fièvre immobilière qui agite notre pays.

Aujourd’hui sur Money Radar, on reparle d’immobilier, et d’immobilier français, avec le sujet qui agite le plus les professionnels du secteur cet automne, et si vous aviez projeté de vous offrir votre prochaine résidence, vous êtes au bon endroit.

Les prix baissent, oui, mais combien de temps ça va durer, et quelle sera l’ampleur de cette baisse ?

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L'Ethiopie fait aujourd'hui figure d'eldorado. Au sein du continent africain, avec 10% de croissance par an, l'un des taux les plus forts au monde, ce nouveau « tigre de l'Afrique » vit un incroyable miracle économique, Grands chantiers, buildings flambants neufs, quartiers d'affaires... l''Éthiopie se modernise à grande vitesse et le nombre de millionnaires a explosé ces dernières années. Nous avons suivi l'un des hommes les plus puissants du pays, Tadiwos Belete, un magnat de l'immobilier, son prochain projet : acheter une île entière pour y bâtir le complexe hôtelier le plus luxueux d'Afrique. Les terrains à bas prix et une main d'oeuvre très bon marché attirent également les entreprises étrangères, chinoises notamment, que les dirigeants venus de Pékin mènent à la baguette. Les Français, eux, ont créé des vignobles sur les hauts plateaux avec pour objectif de concurrencer les vins d'Afrique du Sud. L'Éthiopie a beau être l'un des pays les plus dynamiques d'Afrique, les inégalités et la pauvreté n'ont pas disparu, au contraire. Résultat : les oubliés du miracle économique crient leur révolte et les tensions se multiplient avec l'armée et les forces de l'ordre...

Réalisation : Michaëlle Gagnet, Julien Boluen
Genre : Luxe - Voyage

Exploding real estate prices, zero interest rate and a rising stock market – the rich are getting richer. What danger lies in wait for average citizens?

For years, the world’s central banks have been pursuing a policy of cheap money. The first and foremost is the ECB (European Central Bank), which buys bad stocks and bonds to save banks, tries to fuel economic growth and props up states that are in debt. But what relieves state budgets to the tune of hundreds of billions annoys savers: interest rates are close to zero.

The fiscal policies of the central banks are causing an uncontrolled global deluge of money. Experts are warning of new bubbles. In real estate, for example: it’s not just in German cities that prices are shooting up. In London, a one-bed apartment can easily cost more than a million Euro. More and more money is moving away from the real economy and into the speculative field. Highly complex financial bets are taking place in the global casino - gambling without checks and balances. The winners are set from the start: in Germany and around the world, the rich just get richer. Professor Max Otte says: "This flood of money has caused a dangerous redistribution. Those who have, get more." But with low interest rates, any money in savings accounts just melts away. Those with debts can be happy. But big companies that want to swallow up others are also happy: they can borrow cheap money for their acquisitions. Coupled with the liberalization of the financial markets, money deals have become detached from the real economy. But it’s not just the banks that need a constant source of new, cheap money today. So do states. They need it to keep a grip on their mountains of debt. It’s a kind of snowball system. What happens to our money? Is a new crisis looming? The film 'The Money Deluge' casts a new and surprising light on our money in these times of zero interest rates.

Pour optimiser ses chances de vendre ou de louer son logement, il est important de réaliser de belles photos pour valoriser votre annonce immobilière.

• Soignez l’éclairage… Même en plein jour, n’hésitez pas à allumer toutes les lumières de la pièce que vous photographiez.
• Tenez l’appareil à hauteur de poitrine. De cette façon, vous aurez autant de plafond que de sol sur vos photos.
• Pour photographier une pièce et valoriser son volume, placez-vous dans un angle.

Vos photos doivent mettre en valeur ces détails qui font la différence.

Jean Sébastien a 38 ans et est technico-commercial. A 24 ans, après avoir gagné 25 000€ sur la revente de son premier bien, en confiance, il a acheté un local commercial. Après quelques erreurs et plusieurs galères, il a voulu se former pour continuer ses investissements. Avec ce qu'il a appris, il a pu même aider ses parents à gagner de l'argent dans la vente de leur maison !

How to pay off a 30 year home mortgage in 5 to 7 years. This is the most up to date version of our explanation on how you can pay off a 30-year mortgage in just 5 to 7 years on average.
In the video, I will demonstrate how a banking strategy can be used to pay off a 30 year home mortgage in just 5-7 years without sending double payments, changing your current level of income, without refinancing, without loan modification, and without hurting your credit.

Concernant l'immobilier en Afrique, je pense que cette méthode est la meilleure stratégie si l'on veut construire sa maison en Afrique. Je l'ai découverte en 2005 au Maroc.

Dans cette vidéo, l'Agence Goshen Immobilier donne quelques astuces pour construire moins cher

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Investir dans l' immobilier en Afrique est un puissant moyen par lequel vous pouvez vous enrichir en Afrique à condition de suivre des étapes bien précises et d'adopter les bonnes stratégies. Dans cette vidéo, je partage avec vous la stratégie qui vous donnera du succès dans vos investissements dans l'immobilier en Afrique si vous voulez construire votre maison en Afrique.

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6x7 meters small house with 3 bedrooms and 2,5 bathroom. The total living space of this house is 77 sqm.
This is a 2 story modern house design with the master bedroom on the first floor and 2 bedrooms and a balcony on the second floor. This house design can be built on a 50 sqm lot.